Smart Choice

Mehr Leistung
von Anfang an.

Ein Zuhause, bei dem von Anfang an vieles mitgedacht ist: Bei ELK sind hochwertige Ausstattungsmerkmale bereits im belagsfertigen Preis enthalten. Das bedeutet mehr Komfort, weniger zusätzliche Entscheidungen und eine verlässliche Planung.

Leistungsübersicht

BF = Belagsfertig | BAF = Badfertig | SF = Schlüsselfertig | BZF = Bezugsfertig

Stand 07/2026/D
✓ = Enthalten | o = Optional | x = Nicht enthalten

PLANUNGS-/ARCHITEKTENLEISTUNGEN MIT UND FÜR DEN KUNDEN	BF¹	BAF²	SF³	BZF⁴
Umfangreiche Fachberatung und Baubegleitung während der Bauphase (Haus + Unterbau, Grundstück, Finanzierung)	✓	✓	✓	✓
Detailliertes Angebot mit Planunterlagen	✓	✓	✓	✓
Grundlagenpläne für den Baueingabeplan mit Grundrissen, Ansichten und Schnitt	✓	✓	✓	✓
Erstellen des kompletten Bauantrags mit allen erforderlichen Berechnungen für das Gebäude, inklusive Entwässerungsplan	✓	✓	✓	✓
Gutachten für Wärme-, Brand- und Schallschutz der Bauteile des ELK Hauses	✓	✓	✓	✓
Energieberechnung nach GEG	✓	✓	✓	✓
GEG-Endbestätigung	✓	✓	✓	✓
Ausführungsplanung mit Statik und Detailplanung für Ihr ELK Haus	✓	✓	✓	✓
Ausführungsplanung mit Statik für eine Bodenplatte oder Keller, wenn der Unterbau über ELK bestellt wurde	✓	✓	✓	✓
Ortsbezogene Dimensionierung Ihres Hauses (Wind, Schnee, Erdbeben, Brandschutz ...)	✓	✓	✓	✓
Bemusterung in einem unserer Zentren	✓	✓	✓	✓
Konstruktions-/Werkplanung für das ELK Haus	✓	✓	✓	✓
Konstruktions-/Werkplanung für eine Bodenplatte oder Keller, wenn der Unterbau über ELK bestellt wurde	✓	✓	✓	✓
Vorbereitung des Antrags an das Versorgungsnetz mit Fertigmeldung beim EVU	✓	✓	✓	✓
Fachbauleitung für die an ELK in Auftrag gegebenen Gewerke	✓	✓	✓	✓

BODENPLATTE ÜBER ELK	BF	BAF	SF	BZF
Haus und Bodenplatte aus einer Hand. Somit keine Schnittstellenprobleme der einzelnen Gewerke	✓	✓	✓	✓
Bereitstellung aller Planunterlagen	✓	✓	✓	✓
Bodengutachten	✓	✓	✓	✓
Erstellung der prüffähigen Statik	✓	✓	✓	✓
Erstellung des Schnurgerüsts	✓	✓	✓	✓
Baustelleneinrichtung inklusive WC	✓	✓	✓	✓
Erdarbeiten für Hausentwässerungsleitungen	✓	✓	✓	✓
Hausentwässerungsleitungen mit hochwertigen KG-Rohren inklusive Aushub der Leitungsgräben und Anschlusstrichter	✓	✓	✓	✓
Funktionspotenzialausgleichsleiter als Bestandteil der Erdungsanlage inkl. Anschlussfahnen	✓	✓	✓	✓
Stahlbeton-Bodenplatte in einer Dicke von 20 cm mit bis zu 14 kg Stahl/m²	✓	✓	✓	✓
Perimeterdämmung unter der Bodenplatte d = mind. 100 mm	✓	✓	✓	✓
Sockel-Perimeterdämmung 10 cm mit normkonformen Platten	✓	✓	✓	✓
Sockelarmierung, Unterputz und Endputz des Sockels	✓	✓	✓	✓
Einbau einer kundenseitig gelieferten Mehrspartenhauseinführung (bis 4-fach)	✓	✓	✓	✓
Flächenabdichtung mit speziellen Abdichtungen der Bodenplattendurchführungen radonhemmend ausgeführt	✓	✓	✓	✓

KELLER ÜBER ELK – OPTIONAL	BF	BAF	SF	BZF
Passend zu Ihren Bedürfnissen	○	○	○	○

DAS QUALITÄTSHAUS VON ELK (BEISPIEL MIT WALM-/SATTELDACH)	BF	BAF	SF	BZF
KONSTRUKTION
Sorglose 6-Gewerke-Produktion und Komplettmontage	✓	✓	✓	✓
Montagekran	✓	✓	✓	✓
Sicherheitsgerüst	✓	✓	✓	✓
An-/Abdichtung und Verankerung an/mit dem Unterbau	✓	✓	✓	✓
Bauschuttentsorgung für die bei der ELK Montage anfallenden Materialien	✓	✓	✓	✓
Baustellen-WC	✓	✓	✓	✓
2-farbiges, hochwertiges, diffusionsoffenes Putzsystem	✓	✓	✓	✓
Thermo Vital+ Außenwand aus nachhaltigem und massivem Holz, mit dem Blauen Engel ausgezeichneter mineralischer Wärmedämmung und einem Wärmedämmwert von U = 0,12 Wm²K und Feuerwiderstandsklasse REI 60	✓	✓	✓	✓
(R)evolutionäre Massiv-Fasergipsplatte 18 mm an allen Wänden, schlägt alle marktüblichen Systeme, ist feuchtigkeitsregulierend und hautfreundlich	✓	✓	✓	✓
Vollwertige Elementdecken mit kammergetrockneter Trägerkonstruktion in allen Geschossen.	✓	✓	✓	✓
Vollholz-Pfettendachkonstruktion nach Stand der Technik	✓	✓	✓	✓
Dachkonstruktion mit einer Sparrendicke von 200 mm und 50 mm Aufdopplung im ausgebauten Bereich, im Standard ausgelegt auf eine Schneelast bis 2 kN/m²	✓	✓	✓	✓
Unterdach mit Vollschalung lt. Dachdeckernorm	✓	✓	✓	✓
Dachentwässerung sowie sämtliche Spenglerarbeiten aus pulverbeschichtetem Aluminium (hochwetterfest)	✓	✓	✓	✓
Mehrschichtige Haustüranlage mit geschweißter Stahlrahmenverstärkung, PEFC-zertifizierter Holzfaserdämmung, automatischer Fünffachverriegelung mit Sicherheitsschließleiste und Edelstahlstoßgriff (lichte Durchgangshöhe 210 cm)	✓	✓	✓	✓
Kunststoff-Alu-Fenster, außen mit pulverbeschichteter Aluschale (hochwetterfest) in verschiedenen Farben, innen pflegeleicht weiß (passivhaustaugliche Dämmwerte mit Ug = 0,5, Gesamt U-Wert = 0,72)	✓	✓	✓	✓
Höchstes Level bei der Fenster-Wärmedämmung mit dem Swisspacer-Ultimate-Glasabstandshalter der neuesten Generation (das Testergebnis des ift Rosenheim belegt die Spitzenleistung als beste warme Kante auf dem Markt)	✓	✓	✓	✓
Terrassentüren mit flacher Komfortschwelle und erhöhter lichter Durchgangshöhe von 206 cm	✓	✓	✓	✓
Zusätzlicher Feuchte-Konstruktionsschutz im Bereich von Terrasse und Eingang für einen Zugang ohne Vorlegestufe zur Terrasse und Eingang im EG	✓	✓	✓	✓
In die Fassade integrierte profilgedämmte Aluminium-Rollläden mit pulverbeschichteten Aluminium-Führungsschienen (hochwetterfest) für alle Fenster	✓	✓	✓	✓
Elektroantrieb auf Funkbasis für die Rollläden, per Taster und Smartphone-APP steuerbar	✓	✓	✓	✓
Alu-Fensterbänke außen	✓	✓	✓	✓
Helopal-Kunststeinfensterbänke innen	✓	✓	✓	✓
Echtholztreppe aus Eiche inkl. Geländer mit Nirosprossen	✓	✓	✓	✓
Blower-Door-Test als Nachweis einer fachgerechten luftdichten Ausführung aller Gewerke an der Gebäudehülle, Top-Luftdichtigkeitswerte für noch mehr Energieeffizienz	✓	✓	✓	✓
HAUSTECHNIK/ELEKTRO/SANITÄR
Elektroleerverrohrung mit Hohlwanddosen in den Wänden ab Werk	✓	✓	✓	✓
Umfangreiche Elektroinstallation inkl. Anschluss für Küchengeräte und Haustechnik	✓	✓	✓	✓
Elektro-Zähler-/Verteilerkasten inkl. der erforderlichen Sicherungsautomaten sowie Inbetriebsetzung	✓	✓	✓	✓
Vorbereitung für die Installation einer PV Anlage	✓	✓	✓	✓
Moderne und großzügig gestaltete Photovoltaikanlage	○	○	○	○
Passender Batteriespeicher für die Photovoltaikanlage	○	○	○	○
Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, Vorbereitung WLAN Access Point, LAN (CAT-7 Qualität), sternförmig verkabelt	✓	✓	✓	✓
Montage der Decken- und Dachschrägenbeplankung mit Gipskarton-Feuerschutzplatten	✓	✓	✓	✓
Sanitärinstallation aus langlebigen Kunststoff-Aluminiumverbundrohren, schallentkoppelt in die Wand eingebaut	✓	✓	✓	✓
Sanitärinstallation bis zum Hauswasseranschluss inklusive Druckminderer und Wasserfilter fertig zusammengeschlossen	✓	✓	✓	✓
Zirkulationsleitung mit Pumpe für alle Warmwasseranschlüsse im Haus – Warmwasser gleich nach dem Aufdrehen vorhanden	✓	✓	✓	✓
Außenwasseranschluss frostsicher mit Kemperventil	✓	✓	✓	✓
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung	✓	✓	✓	✓
Komfortable Einzelraumregelung mit digitalem Raumfühler	✓	✓	✓	✓
Kühlung über den Fußboden	✓	✓	✓	✓
Sprossenheizkörper im Hauptbad	✓	✓	✓	✓
Schallentkoppelter Nassestrich inkl. Wärme- und Trittschalldämmung	✓	✓	✓	✓
INNENAUSSTATTUNG
Verschiedene, exklusive Interior - Styles	−	✓	✓	✓
Aufeinander abgestimmte und zum Style passende Materialien	−	✓	✓	✓
Innerhalb der Interior - Styles wählbare Ausstattungsgruppen	−	✓	✓	✓
Großformatige Fliesen in Feinsteinzeugqualität in Bad, WC und Dusch/WC	−	✓	✓	✓
Verbundabdichtung im Badbereich entsprechend den Richtlinien	−	✓	✓	✓
Bodenebene Dusche in Bad und Dusch/WC inkl. Echtglaskabine	−	✓	✓	✓
Großzügige Dusche 90x120 cm oder 100x100 cm sowie XL-Badewanne 80x180 cm im Hauptbad	−	✓	✓	✓
Sanitärkeramik vom Markenhersteller	−	✓	✓	✓
Hochwertige Armaturen	−	✓	✓	✓
Badmöbel für WC oder Dusch-WC	−	✓	✓	✓
Doppelwaschtisch-Badmöbel inklusive Spiegelschrank im Hauptbad	−	✓	✓	✓
Fugenfreie Spachtelung inkl. Armierungsbandagen nach Stand der Technik sowie weiß deckender Anstrich	−	−	✓	✓
Großformatige Bodenfliesen in Feinsteinzeugqualität in den restlichen Räumen	−	−	✓	✓
Markenböden inkl. Trittschalldämmung	−	−	✓	✓
Treppe und Bodenbelag farblich aufeinander abgestimmt	−	−	✓	✓
Marken-Innentüren in verschiedenen Designs	−	−	✓	✓
Küchengutschein für eine hochwertige Markenküche	○	○	○	✓
ZUSÄTZLICHE VORTEILE
Wertbeständig dank nachhaltiger Baustoffe, trockener Bauweise, modernem Design und Markenprodukten	✓	✓	✓	✓
Die einzelnen Bauteile des ELK Hauses sind bis zu 60 % besser als die Vorgaben des Referenzgebäudes nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)	✓	✓	✓	✓
ELK bietet die beste Voraussetzung zur Erreichung der strengen Kriterien eines „Klimafreundlichen Neubaus“	✓	✓	✓	✓
Sorglos bauen mit dem Marktführer in Österreich dank tausendfach bewährter und perfektionierter Planungsabläufe	✓	✓	✓	✓
ELK Häuser haben „bei ordnungsgemäßer Instandhaltung und widmungsgemäßer Nutzung eine Lebensdauer von mindestens 100 Jahren“. Kein Unterschied zwischen der nachhaltigen Bauweise eines ELK Hauses und der konventionellen Ziegel-Nassbauweise	✓	✓	✓	✓
Eigener Kundendienst für den Fall der Fälle	✓	✓	✓	✓

INNENAUSSTATTUNG CATEGORY	1ST	PRO	MAX
FLIESEN - UND BADAUSSTATTUNG
Fliesen bis zu einer Größe von 30 x 60 cm	✓	✓	✓
Fliesen bis zu einer Größe von 60 x 60 cm	−	✓	✓
Fliesen bis zu einer Größe von 60 x 120 cm unter anderem in Holz- und Rillenoptik	−	−	✓
Sanitärobjekte, Badmöbel inkl. Armaturen mit niedrigem Auslauf	✓	✓	✓
Sanitärobjekte, Badmöbel inkl. Armaturen mit hohem Auslauf, Rainshower-Dusche	−	✓	✓
Sanitärobjekte, Badmöbel, Unterputzarmaturen und großer Rainshower-Dusche	−	−	✓
TISCHLERARBEITEN
Bodenbelag aus Laminat	✓	✓	✓
Naturdesign bzw. Eichenparkett Schiffboden verklebt	−	✓	✓
Eichenparkett Landhausdiele verklebt	−	−	✓
Innentüren CPL	✓	✓	✓
Innentüren G-TEC (in Weiß, Seidengrau und Staubgrau), Weißlack spritzlackiert, echtholzfurniert, auch mit schwarzen Türgriffen erhältlich	−	✓	✓
Innentüren G-TEC Blackline (in Weiß und Staubgrau), Weißlack spritzlackiert, echtholzfurniert, sowie eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an flächenbündigen Türmodellen, auch mit Türgriffen in Schwarz, Gold matt, Samtgrau und Kaschmirgrau erhältlich	−	−	✓
Treppe und Bodenbelag farblich aufeinander abgestimmt	✓	✓	✓
Treppe in Eiche keilgezinkt struktur	✓	✓	✓

¹ BF = Belagsfertig, ² BAF = Badfertig, ³ SF = Schlüsselfertig, ⁴ BZF = Bezugsfertig, − Nicht enthalten, ○ Optional, ✓ Enthalten

Alle Pakete im Wert von
€ 50.000 inklusive

Smart im Unterbau

Stark gebaut – von der Bodenplatte an.

Smart in der Technik

Technik, die das Wohnen angenehmer macht.

Smart im Design

Durchdachtes Design bis ins Detail.

Smart bei Komfort und Sicherheit

Sicher geplant. Komfortabel gelebt.

ELK INKLUSIVLEISTUNGEN

Mehr Standard entdecken.

Die gezeigten Leistungshighlights sind nur ein Teil dessen, was bei ELK bereits standardmäßig enthalten ist. Im Smart Choice Folder findest du die vollständige Übersicht mit allen Details und vielen weiteren Inklusivleistungen.

Nur bis zum 30.11.2026

Dein Upgrade geht auf uns.

Sichere dir jetzt ein Smart Upgrade im Wert von bis zu 20.000 € gratis zu deinem ELK NOW Haus. Wähle eines der Upgrades aus, das am besten zu dir und deinem neuen Zuhause passt.

Smart Upgrade Bonus im Wert von bis zu 20.000 €

PV-Anlage

Mit PV zum eigenen Strom.

Produziere und speichere deinen eigenen Strom und mach dein Zuhause noch unabhängiger.

Terrassenüberdachung

Mehr Zuhause im Freien.

Genieße deine Terrasse länger und schaffe dir von Anfang an einen hellen und geschützten Lieblingsplatz im Freien.

Küche

Deine Küche. Bereit fürs Leben.

Starte in dein neues Zuhause mit einer Küche, die vom ersten Tag an bereit ist für gemeinsame Kochabende und Genussmomente.

Finanzierungszuschuss

200 € pro Monat – 8 Jahre lang.

Entscheide dich für den Finanzierungszuschuss und schaffe dir zusätzlichen finanziellen Spielraum für dein neues Zuhause.

Smarter Move zu deinem Traumbad

Badezimmer

Von belagsfertig zu badfertig.

ab 5.707 €*

Sanitärausstattung, Waschtisch, Badmöbel, Fliesen und Verbundabdichtung sind komplett dabei und aufeinander abgestimmt. So ist dein Badezimmer ohne zusätzlichen Planungsaufwand fertig für dich.

*Dieses Upgrade ist auch Teil der Aktion und ist mit einem Aufpreis verbunden.

Ein Zuhause soll nicht nur gut aussehen, sondern auch im Alltag überzeugen. Wenn Qualität, Komfort und Verlässlichkeit von Anfang an mitgedacht sind, ist das für mich eine echte Smart Choice.

Felix Neureuther

ELK Markenbotschafter

Deine Wahl.
Dein Smart Choice.

Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe: Mit ELK hast du einen erfahrenen und wirtschaftlich starken Partner an deiner Seite. Klare Abläufe, professionelle Umsetzung und die Möglichkeit, schlüsselfertig zu bauen, geben dir Sicherheit in jeder Phase. So wird aus einer großen Entscheidung ein gutes Gefühl.

Now 103

103m²
Preis auf Anfrage

Now 107

108m²
Preis auf Anfrage

Now 112

113m²
ab € 344.800

Now 117

117m²
Preis auf Anfrage

Now 118

118m²
Preis auf Anfrage

Now 127

127m²
Preis auf Anfrage

Now 129

129m²
ab € 348.800

Now 131

130m²
Preis auf Anfrage

Now 136

135m²
Preis auf Anfrage

Now 143

144m²
Preis auf Anfrage

Now 149

149m²
ab € 374.800

Now 156

155m²
ab € 394.800

FAQ

Smart Choice bedeutet: Viele hochwertige Leistungen sind bei ELK bereits standardmäßig im belagsfertigen Preis enthalten.

Mit dem Smart Upgrade Bonus kannst du ein Upgrade deiner Wahl kostenlos zu deinem neuen Zuhause ergänzen – im Wert von bis zu 20.000 €. Zur Auswahl stehen eine PV-Anlage, eine Terrassenüberdachung, eine Küche oder den Finanzierungszuschuss von 200 € pro Monat über 8 Jahre.

Das Upgrade "Badfertig" ist auch Teil der Aktion und ist jedoch mit einem Aufpreis ab 5.707 € verbunden.

Der Bonus der verschiedenen Upgrades ist nicht miteinander kombinierbar.

Im Smart Upgrade Bonus ist ein Upgrade deiner Wahl enthalten. Weitere Smart Upgrades kannst du auf Wunsch zusätzlich wählen und entsprechend dazubuchen. Welche Kombinationen für dein Bauvorhaben möglich sind, erfährst du bei deinem persönlichen ELK Bauberater.

Beim Badfertig-Paket bekommst du dein Badezimmer komplett ausgestattet – von der Sanitärausstattung bis zu den Badmöbeln. Planung, Koordination und Umsetzung kommen aus einer Hand. Das spart dir Zeit und Abstimmungsaufwand und gibt dir mehr Sicherheit bei Qualität, Kosten und Zeitplan.

Ja. „Badfertig“ ist Teil des Smart Upgrade Bonus und kann als Upgrade gewählt werden. Im Unterschied zu den anderen Bonus-Optionen ist damit jedoch ein Aufpreis ab 5.707 € verbunden.

Dafür bekommst du dein Badezimmer inklusive Sanitärausstattung, Waschtisch, Badmöbeln, Fliesen und Verbundabdichtung komplett vorbereitet.

ELK begleitet dich von der Küchenplanung bis zur Umsetzung. Küche, Anschlüsse und Raumplanung werden aufeinander abgestimmt, sodass du weniger unterschiedliche Ansprechpartner koordinieren musst.

Die Smart Choice Aktion gilt nur bis zum 30.11.2026 und für ausgewählte Häuser der ELK NOW Serie. Im Aktionszeitraum kannst du zusätzlich vom Smart Upgrade Bonus im Wert von bis zu 20.000 € oder alternativ vom Finanzierungszuschuss profitieren. Alle Details, Voraussetzungen und Aktionsbedingungen erhältst du bei deiner persönlichen ELK Beratung.

Nein. Smart Choice ist eine eigenständige Aktion mit eigenen Leistungen und Aktionsbedingungen. Dazu gehören die bereits inkludierten Smart Choice Leistungen sowie der aktuelle Smart Upgrade Bonus beziehungsweise alternativ der Finanzierungszuschuss. Frühere Aktionen lassen sich daher nicht automatisch auf Smart Choice übertragen.

**Die Aktion ist gültig in Deutschland bis auf Widerruf. Die Ausstattungen können je Hausgröße und Ausbaustufe abweichen. Alle genannten Preise beziehen sich auf das jeweilige Basismodell und sind unverbindliche Richtpreise. Bitte kontaktiere ELK für eine konkrete Preisauskunft. Änderungen in Ausstattung, technische Daten, Preis sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten. Abbildungen zeigen Extras. Unverbindliche Richtpreise inkl. gesetzl. Mwst.