Nie war Geld so billig wie heute, und die historisch niedrigen Zinsen machen den Weg frei für Ihr eigenes Traumhaus von ELK. Abgesehen davon ist ein Ende der Mietpreisspirale nicht in Sicht und Immobilienbesitz heute folglich wertvoller denn je. Spätestens bei einer Familiengründung stehen Menschen vor der Frage, ob sie nicht besser in Eigentum investieren sollten, als immer höhere Mieten zu bezahlen.
Unsere Partner in Sachen Finanzierung:
Excellence Finanz AG
Leisten Sie sich mit moderaten monatlichen Rückzahlungsraten ein nagelneues Haus. Mit dem Geld, das Sie monatlich für Ihre Miete ausgeben, können Sie meist Ihr Traumhaus finanzieren. Aber wie holen Sie das Beste für sich heraus?
Beispielsweise mit unserem neuen Kooperationspartner, der Excellence Finanz AG. Dieser unabhängige Kreditvermittler verhilft ELK Kunden deutschlandweit zu günstigen, sicheren und langfristig tragbaren Darlehen und maßgeschneiderte Finanzierungslösungen.
Denn mit Ihrem ELKHAUS erwerben Sie nicht nur exklusive Wohnqualität, sondern auch den Großteil Ihrer Altersvorsorge. Und damit diese Altersvorsorge auf starken Beinen steht, ist eine solide, langfristig sichere und tragbare Finanzierung ein wichtiges Augenmerk. Somit haben Sie eine exakte Grundlage und Vorstellung davon, wie und in welchem Umfang Sie Ihr Traumhaus von ELK verwirklichen können. Hierbei berücksichtigt die Excellence Finanz AG natürlich auch den Umstand, dass viele Kunden meist noch zur Miete wohnen und trotz der schnellen Bau- und Lieferphase bei ELK eine Doppelbelastung ausschließen möchten.
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Finanzieren ja – aber bitte richtig!
Wer bereits im mittleren Alter in Eigentum statt Miete investiert, profitiert gleich mehrfach: mehr Wohnkomfort und mehr Platz in seinen vier Wänden ohne höhere monatliche Belastungen. Der Finanzmarkt bietet mittlerweile viele individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: zum Beispiel die Länge der Laufzeit, feste oder variable Zinsen bzw. eine Kombination aus beidem, gleichbleibende oder steigende Raten. Generell gilt der Grundsatz, dass alle bestehenden Verträge, also Bausparverträge, Kapitalversicherungen oder sonstige gebundene Eigenmittel, in das Finanzierungspaket eingearbeitet werden sollten. Dadurch ergeben sich niedrigere Rückzahlungsraten bzw. eine kürzere Laufzeit der Finanzierung.
Feste Zinssätze sind für eine solide Kalkulation immer sinnvoll. Über die Dauer muss man reden, weil die Dauer der Zinsbindung auch den Preis bestimmt. Aktuell beginnt der Sollzins bei 20 Jahren Laufzeit mit 1,2 Prozent. Lange Laufzeiten sind grundsätzlich empfehlenswert, weil sie das Haushaltsbudget entlasten. Sondertilgungen können, müssen aber nicht geleistet werden.
Ist eine Immobilienfinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?
Prinzipiell ja, wenn die Einkommenssituation entsprechend gut und stabil ist. Die Excellence Finance AG erstellt künftigen ELKHAUS Bauherren unverbindlich eine auf sie zugeschnittene Analyse. Nimmt man einen Kredit für die Hausfinanzierung auf, dient die Immobilie der Bank in der Regel als Sicherheit. Wichtige Kriterien in diesem Zusammenhang sind die Lage und die Wiederverwertbarkeit
Welche Förderungen gibt es hinsichtlich Finanzierung aus der öffentlichen Hand?
Regional bestehende Förderungen der einzelnen Bundesländer sind sehr unterschiedlich gestaltet und meist mit Auflagen verbunden. Inwiefern Förderungen in das Finanzierungspaket einfließen und ob sie Sinn machen, entscheiden Sie nach eingehender Analyse gemeinsam mit Ihrer Finanzierungsberaterin. Die Konditionen der einzelnen Kredite sind für den Laien oft schwer zu vergleichen. Worauf sollte man achten? Prinzipiell gilt die Regel: Wie viel an Kredit bekomme ich zu welcher monatlichen Rückzahlung und auf welche Laufzeit, fest oder variabel?
Ihr ELK Team berät Sie gerne
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